Redução pode ser de até 20%, segundo a nova legislação.
Os prédios da cidade de Buenos Aires pagarão menos impostos por ter jardins
no telhado, de acordo com uma lei recém-sancionada pelo governo local.
A redução do ABL (equivalente ao IPTU brasileiro) será de até 20% para o
edifício de "telhado verde" de acordo com a nova medida, que contou com ampla
maioria dos votos da situação e da oposição, na votação realizada no fim do ano
passado.
O secretário de Desenvolvimento Urbano portenho, Daniel Chain, disse que a
medida vale para os edifícios já existentes.
O objetivo, afirmou, é "cuidar o meio ambiente" a partir de uma "mudança
cultural".
"Nossa meta é ambiental. E entendemos também que devemos ser os primeiros a
aplicar a iniciativa. Por isso, desde o ano passado, começamos a construir
escolas com vegetação nos telhados. E o mesmo faremos em outros edifícios
públicos", disse o secretário à BBC Brasil.
Prédios novos
Segundo ele, seis escolas em construção na cidade terão jardins nos telhados
e o mesmo ocorrerá, disse, no terraço do Teatro San Martín, no centro da cidade,
que tem 50 anos e será reformado.
Arquiteto com especialização em economia urbana, Chain lembrou que Buenos
Aires integra o grupo chamado C40 (Climate Leadership Group, que reúne cidades
que debatem saídas para preservação do meio ambiente) e que a nova meta de
Buenos Aires será a exigência de que os novos edifícios já sejam erguidos com os
jardins no telhado.
"A medida sancionada é optativa e pretende estimular a criação destes pontos
de vegetação. Mas neste ano enviaremos outro texto à Legislatura com a exigência
de que novos prédios já tenham esses espaços verdes", afirmou.
A ideia, afirmou, é que a medida seja aplicada nos bairros onde são
registradas as concentrações de construções na cidade. "Quanto maior o numero de
construções, maior a necessidade (de áreas verdes) para vivermos melhor",
afirmou.
Parques portenhos
Buenos Aires é uma cidade conhecida por seus parques, que começaram a surgir
entre os séculos 19 e 20, e pela preservação de áreas verdes entre os prédios,
chamadas de "pulmón de manzana" (quadra verde).
Antes mesmo das novas medidas, alguns locais já tinham começado a implementar
o jardim no telhado, como a escola municipal French y Beruti, no bairro portenho
de Retiro.
Em 2010, em uma área de mais de 200 metros, foi construído um telhado com
vegetação que contribui para "refrescar" o prédio nos dias de calor.
Especialistas disseram à imprensa local que a etapa inicial para transformar
o telhado em jardim começa com uma camada de PVC, depois pedras apropriadas,
sistema hidráulico adequado, além de outros materiais específicos para evitar
que as raízes das plantas não afetem a construção do prédio. BBC Brasil - Todos
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